Qui doit payer le plombier le locataire ou le propriétaire ?

Qui doit payer le plombier le locataire ou le propriétaire ?

Dernière modification le 19 novembre 2022

Vous est-il déjà arrivé d’être confronté à un problème de plomberie dans votre logement et vous poser la question de savoir qui entre vous et le propriétaire doit payer les frais de plomberie ? Il s’agit d’une question que plusieurs personnes se posent. En effet, quand vous êtes en location, il arrive parfois que vous soyez confronté à un problème de plomberie.

Pour y remédier, il est important de le réparer. Pour ce faire, il faut appeler un plombier ou le faire soi-même. Dans le cas où vous décidez de faire appel au plombier, il faut penser à rémunérer ce dernier.

Entre vous et le propriétaire de la maison qui doit prendre en charge ces dépenses ? Pour en savoir plus sur le problème de plomberie locataire, continuer la lecture de cette documentation.

Le problème de plomberie locataire : une problématique à ne pas prendre à la légère

Lorsque vous louez une maison, il arrive que des réparations soient de mises. Cela peut-être au niveau de la plomberie, l’électricité, etc. En ce qui concerne la plomberie, elle prend généralement en compte le robinet qui fuit, la chasse d’eau qui est défectueuse, et bien d’autres choses.

Avant que ces travaux soient à la charge du locataire, il faut que ce soient de petites réparations. En effet, il existe certains travaux qui sont à la charge de ce dernier. Il s’agit des petites réparations, ainsi que de l’entretien régulier des accessoires qui ont été mis à sa disposition. Qui parle de petites réparations fait allusion au changement des joints, le remplacement des vis, etc.

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Dans le cas où le problème de la plomberie est causé par une négligence venant de chez le locataire, celui-ci se doit de prendre en charge les frais de réparation.

En ce qui concerne les travaux de plomberie que doit prendre en charge le propriétaire, cela doit résulter d’un dégât découlant de la détérioration des accessoires ou du matériel. Par ailleurs, si le problème existait déjà avant l’emménagement du locataire, alors c’est le propriétaire qui se charge de la réparation.

Quelles sont les réparations plomberie qui incombent le locataire ?

Comme il a été dit plus haut, il existe certains travaux que le locataire doit prendre en charge à la seule condition que le problème n’existait pas avant son arrivée. Ainsi, comme problème de plomberie locataire, il y a : la réparation des toilettes, la fuite des WC, le débouchage des canalisations. Hormis cela, il y a également : la fuite robinet et mitigeur. Le locataire doit se charger des frais d’entretien annuels de la chaudière, de même que des canalisations de gaz.

En ce qui concerne la réparation des toilettes, il s’agit du remplacement du flotteur. Quant à la fuite des WC, il faudrait renouveler le joint de chasse, ainsi que du robinet.

Quels sont les travaux de plomberie à la charge du propriétaire ?

Il est normal que certaines tâches de plomberie soient à la charge du propriétaire d’autant plus que c’est sa maison. Ainsi, ce dernier se charge de changer le robinet ou le mitigeur quand il est défectueux. Il se charge également de la réparation des fuites sur la canalisation, de même que la tuyauterie en cas d’usure. Le propriétaire est aussi en charge du remplacement des WC et de la chaudière.

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